Povezano bivanje za vse Kamničane
Oskrbovana stanovanja Park Mekinje
V Mekinjah pri Kamniku načrtujemo gradnjo sodobne soseske z 225 oskrbovanimi stanovanji. Soseska bo zasnovana po konceptu povezanega bivanja, ki starejšim omogoča samostojnost v lastnem domu ter priložnosti za aktivno življenje in povezanost z drugimi generacijami.
Preberi več
Mirno in povezano bivanje v urejeni soseski
Kamnik se razvija v sodobno urejeno mesto, hkrati pa spoštuje dediščino in okolje. Projekt Oskrbovana stanovanja Kamnik udejanja premišljeno razvojno usmeritev občine, saj odgovarja na demografske in stanovanjske potrebe, obenem pa kraju in krajanom prinaša veliko širše koristi. V občini Kamnik je približno 21 % prebivalcev oziroma več kot 6.200 ljudi starejših od 65 let. Zato občina potrebuje več možnosti za kakovostno bivanje v starosti. Z urejenim dostopom, obnovljeno okolico in kakovostno arhitekturo bo območje zanimivo tudi za obiskovalce, kar je pomembno za vse občane Kamnika, nenazadnje tudi za turizem, saj Kamnik potrebuje razvoj, ki spoštuje dediščino in gradi podobo sodobnega mesta.
- 225 oskrbovanih stanovanj
- Nadstandardne zelene površine
- Skupnostni prostori za vse generacije
Povezano bivanje je pristop h kakovostnemu življenju v starosti, ki se je začel razvijati v skandinavskih državah. Oskrbovana stanovanja so le del tega koncepta. Bistvene so vsebine, ki vsakdan bogatijo z dejavnostmi, druženjem in medgeneracijskim povezovanjem ter omogočajo kakovostno in polno življenje tudi v starejših letih.
Soseska, prilagojena Mekinjam
»Projekt je bil načrtovan posebej za Mekinje. Tudi jaz prihajam iz Kamnika, zato sem zelo pozorno upošteval značaj prostora, bližino kulturne dediščine, zelene površine in videz obstoječe soseske.«
Načrtovana soseska oskrbovanih stanovanj v Mekinjah je popolnoma skladna z veljavnim OPN Občine Kamnik, saj sledi temeljnim usmeritvam prostorskega razvoja ter zaščite naravne in kulturne dediščine. Gre za enega od pomembnih korakov v razvoju Kamnika, začrtanem že leta 2015. Tu ne gre za novo pozidavo na silo, ampak za premišljeno urejanje prostora, ki je že dolgo predviden za takšno rabo. Gradnja na tej lokaciji je zaradi izrabe obstoječe infrastrukture okolju bistveno prijaznejša kot širitev pozidave na nova območja. Na podlagi usmeritev Zavoda za varstvo kulturne dediščine, Ministrstva za kulturo in Občine Kamnik, se je zmanjšal faktor zazidanosti iz dopustnega 0,5 na 0,35, povečal se je delež odprtih in zelenih površin, arhitekturna rešitev objektov pa je bila dodatno izboljšana z mansardnimi zaključki. Projekt je arhitekturno zelo premišljen in načrtovan tako, da bo obstoječim prebivalcem ohranil pogled na staro mestno jedro, s svojim videzom pa ne bo kvaril razgledov in prostora, ampak jih bo vizualno dopolnil.
Samostojno življenje v povezani skupnosti
V projektu Oskrbovana stanovanja Kamnik je načrtovanih 225 oskrbovanih stanovanj za starejše someščane iz Kamnika in okolice, ki bodo tu bivali sami ali v parih. Radi bi jim zagotovili varnejše samostojno življenje v okolju, ki jim bo nudilo oporo življenja ter priložnosti za kakovostno in polno življenje v starejših letih. Povezano bivanje ohranja zasebnost lastnega doma, hkrati pa spodbuja sosedske stike, vključevanje v skupne dejavnosti in povezovanje vseh generacij. Projekt ne bo dodatno obremenil vrtcev, šol ali druge občinske infrastrukture, prebivalcem Mekinj pa bo zagotovil bolj urejeno, varno in kakovostno bivanjsko okolje.
»Naši starejši krajani so zadovoljni, ker lahko samostojno bivajo v domačem okolju, skupnost pa jih je toplo sprejela, ker so zelo dobri sosedje.«
Varna prometna ureditev
Nova soseska oskrbovanih stanovanj ne pomeni občutne dodatne obremenitve prometa v Mekinjah, saj bo v njej bivalo omejeno število oseb, ki manj uporabljajo lastna vozila. Ker se ne vozijo na delo, potujejo v času, ko ni prometnih konic. Prostora v okolici soseske ne bo preplavila pločevina, saj bodo avtomobili parkirani v podzemnih garažah. Prometna povezava naselja s Kamnikom in okolico je predvidena prek obnovljenega Prašnikarjevega drevoreda, ki je danes zanemarjen in uničen. Tam bo investitor uredil pločnik in cestišče, namesto manjkajočih pa bo posadil nova drevesa. Tudi ob Neveljski poti je predvidena izgradnja pločnika, ki ga danes ni.
Pridobitev za celotno skupnost prebivalcev Mekinj in Kamnika
Osrednji del naselja bo večnamenski Center aktivnosti, v katerem se bodo stanovalci lahko družili s svojimi sovrstniki. V njem bodo potekale rekreativne, kulturne, ustvarjalne in družabne dejavnosti, pa tudi hobiji, delavnice, predavanja in drugi programi, ki bodo spodbujali aktivno in družabno življenje v soseski in Kamniku. Prav te vsebine so bistvo povezanega bivanja: ustvarjajo priložnosti za ohranjanje interesov, deljenje znanja in izkušenj ter občutek pripadnosti skupnosti. Predviden je tudi prostor za izvajanje zdravstvenih, svetovalnih in storitvenih dejavnosti za podporo stanovalcem.
Kamnik bo z novo sosesko pridobil:
- 225 oskrbovanih stanovanj za starejše,
- skupne prostore za rekreativne, ustvarjalne in družabne aktivnosti,
- varnejšo prometno ureditev,
- obnovo Prašnikarjevega drevoreda,
- več stanovanj za mlade družine,
- nove priložnosti za lokalne ponudnike podpornih storitev.
Preverite, kako so zaživela oskrbovana stanovanja Taber
V Cerkljah na Gorenjskem smo leta 2023 postavili sosesko s 73 oskrbovanimi stanovanji. V fotogaleriji si oglejte, kako je zaživela, potem pa si oglejte še spletno stran soseske Taber.
Strokovno vodena, hitra in varna gradnja
Vsak gradbeni poseg v urejenem bivanjskem okolju predstavlja motnjo. Investitor Prva hiša, ki ima številne izkušnje in pozitivne reference, se tega zaveda, zato bo s premišljenim strokovnim vodenjem poskrbel, da bo gradnja v Mekinjah kar se da hitra in varna. Začela se bo takoj po potrditvi novega OPPN, trajala bo približno dve leti. Najintenzivnejša bo v začetni fazi med izkopom (približno dva do tri mesece) in gradnjo konstrukcije (približno 10 do 12 mesecev), nato pa se bo bistveno umirila. Pred začetkom gradnje bo investitor natančno dokumentiral stanje vseh sosednjih objektov in v primeru poškodbe zagotovil njihovo sanacijo.
Prva hiša je izkušen in zanesljiv investitor
Investitor Prva hiša je v zadnjih letih zgradil 542 stanovanj, med njimi tudi podoben projekt oskrbovanih stanovanj v Cerkljah na Gorenjskem, ki velja za najboljši primer takšne prakse v Sloveniji. Celoten proces gradnje v Kamniku poteka transparentno skozi stroge strokovne presoje, usklajevanja in javne postopke. Občina Kamnik v vseh fazah gradnje ohranja močno nadzorno vlogo.
Nekaj referenčnih projektov investitorja Prva hiša:
- Jurčkovo naselje v Ljubljani (170 biofilnih stanovanj)
- Stanovanja Taber v Cerkljah na Gorenjskem (73 oskrbovanih stanovanj)
- Jurčkova 96 v Ljubljani (96 stanovanj)
- Mengeš (90 stanovanj)
- Dol pri Ljubljani (83 stanovanj)
Predvideni tlorisi stanovanj
Oskrbovana stanovanja so prilagojena starejšim in uporabnikom invalidskih vozičkov. Na voljo bodo 1-, 2- in 3-sobna stanovanja velikosti od 40 do 80 m² z velikimi balkoni ali atriji.
Omogočajo varno in samostojno bivanje, saj imajo dodatna oprijemala, širša vrata in hodnike, prostore brez pragov ter z vozičkom dostopne kuhinje, kopalnice in spalnice. Dostop je neoviran, tudi z dvigalom.
Primer tlorisa dvosobnega stanovanja.
Galerija slik
